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Qu’est-ce qu’un prêt hypothécaire privé ?

Les hypothèques avec un prêteurs privés sont des prêts hypothécaires à court terme dont le paiement peut être intérêts seulement ou capital et intérêts amortis sur 40 ans et le terme peut être de 6 à 36 mois. Les prêts hypothécaire à intérêts seulement permettent aux propriétaires d’effectuer aucun paiement sur le capital hypothécaire emprunter et ce versement est généralement moins élevés qu’un versement capital et intérêts.

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Les prêteurs privés répondent à des besoins de financement que les prêteur conventionnel (les banques, les banques virtuels et les prêteurs Alternatif) ne répondent pas. Les critères des prêteurs conventionnels sont plus sévères. Ex, une cote de crédit 650, des revenus déclarés et stable, la valeur nette du client, la capacité de remboursement des emprunteurs, …

Les prêteurs privés ont des critères très différent des prêteurs conventionnels, ils se basent sur la valeur de la propriété, l’équité de la propriété, la capacité de l’emprunteur à payer les versements et le remboursement du prêt (la porte de sortie). Les prêteurs privés prennent plus de risque qu’un prêteur conventionnels d’où la raison pour laquelle, leur taux d’intérêts sont plus élevés. 

Solution idéale pour

  • Acheter une propriété non conventionnelle, que les prêteurs traditionnels ou banque ne veulent pas financer pas.
  • Financement rapide et ne voulez pas perdre de temps avec le long processus d'approbation habituel.
  • Vous avez seulement besoin d'un prêt à court terme.
  • Vous avez des revenus 'non vérifiable' qui vous empêche d'obtenir un prêt hypothécaire traditionnel.
  • Achat (maximum 80% de la valeur de la propriété)
  • Refinancement (maximum 80% de la valeur de la propriété)
  • Mauvais crédit, Proposition consommateur (Concordataire) / Faillite
  • Avis de 60 jours, Avis de reprise de propriété, Hypothèque légale
  • Consolidation de dettes
  • Retard sur vos taxes scolaires, municipales et versements hypothécaires
  • Impôts non payés
  • Flip Immobilier
  • Divorce, séparation, jugements
  • Investissement étranger
  • Fonds de roulement pour entreprises
  • Financement temporaire / Intérimaire (Bridge)

Type de propriété

  • Résidentiel : Condo, unifamilial, duplex et plus
  • Semi-Commercial, Commercial et multifamilial
  • Terrains : Financement et développement, infrastructure;
  • Bâtiments industriels et entrepôts
  • Centre commerciaux
  • Projets de conversion en condo
  • Résidence pour personnes âgées

 
 
 
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